さあ、あなたもeHouseの賃貸物件で
快適な新生活をはじめませんか？
「お部屋さがし」をはじめる前に、
eHouseの物件探しから入居までの流れをご紹介します。
「いつどのタイミングで、何からはじめればいいの？」
はじめてのお部屋さがしもこれを見れば大丈夫。
STEP01
おうちでお部屋探し
どんな部屋に住みたい？
物件探しをはじめる第一歩は、お部屋の条件を考えながら情報を集めること。家賃やエリアはもちろんのこと、勤務先や学校までの通いやすさ、在宅勤務が多い人なら間取りや日当たりの良さも大切なポイント。あらかじめ「譲れない条件」を3つほど決めておくと、その後の物件探しがスムーズに。はじめから条件を絞りすぎないことが、理想のお部屋に出会うコツです。
ポイントは
- 物件探しは入居1ヶ月から1.5ヶ月前を目安にスタート
- 「譲れない条件」を3つ決めておく
- 賃貸物件はアルバイトや転職活動中でも借りられる
STEP02
来店予約
事前予約がおすすめ
「実際にお部屋を見てみたい」「まだこの物件は空いているの？」気になる物件が見つかったら、eHouseにメールまたは電話でお問い合わせください。スタッフが詳細をご説明し、内覧の日程を調整します。効率よく物件を見たいなら事前予約がおすすめ。ご来店当日までにスタッフがお客さまにぴったりな物件をリサーチします。もちろん、飛び込みでの来店も大歓迎です。
ポイントは
- 内覧予約日までにスタッフが候補物件をリサーチ
- 予約なしの飛び込み来店も大歓迎
- 日当たりを見るなら「午前中」の予約がおすすめ
STEP03
ご来店
ご来店は手ぶらでOK。
内覧の日程が決まったら、いよいよeHouseで物件探しをスタート。ご来店は手ぶらでOK。内覧に便利なスリッパやメジャー・水準器は、同行するスタッフがお持ちします。「内覧当日に物件を決めたい」という場合は、顔写真付きの身分証明証があるとベター。経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、進路が決まった高校生や大学生のみなさんも安心してご来店ください。
ポイントは
- 手ぶらで来店できる
- 来店から退店までの所要時間は平均3〜4時間
- 学生さんお一人での来店も可能（大学生・進路が決まった高校3年生）
STEP04
パソコンで物件探し
複数の物件をご提案
「多くの選択肢の中から、ベストな物件を選んでいただきたい」そんな思いから、eHouseでは、お客様のご要望に合わせて複数の物件をご提案します。ときには「こんなに沢山紹介してもらえるの？」と驚かれることも。メリットとデメリット。どちらも包み隠さずお伝えした上で、内覧するお部屋を絞り込んでいきます。「こんなお部屋に住みたい」お客さまの理想を存分にお聞かせください。
ポイントは
- プロの目線で物件情報をリサーチ
- 間取り、家賃など物件情報をさまざまな視点で比較
- 気になった物件はいくつでも内覧できる
STEP05
内覧
ドアを開けた瞬間に感じる第一印象
内覧はお部屋の「リアルな姿」が見れる物件探しのハイライト。部屋の広さ、収納・日当たりなど、間取りだけではわからなかった情報をお客さまと一緒に確認します。お部屋との相性を見極めるポイントは、ドアを開けた瞬間に感じる第一印象。マンションやアパートの場合は、ゴミ捨て場や廊下・ポストなど共有スペースにも目を向けて。夜道の暗さを確認したい場合は、時間帯を変えた再内覧も可能です。
ポイントは
- 間取りでは知り得なかった情報を確認
- ゴミ捨て場や廊下など共有スペースもチェック
- 朝、夜と時間帯を変えて2回目の内覧もOK
STEP06
お申し込み・入居審査
お申し込みはお客さまのペースで
納得してご契約いただくために、eHouseでは内覧当日に申し込みを急かすことはございません。お店に戻ってからじっくり検討するのもよし、ひと晩寝かせて考えるのもよし、日にちや時間帯を変えてもう1度内覧するのもよし。入居・家賃発生日などもスタッフが管理会社と交渉します。「審査に通るか不安」「大学入学のタイミングで引っ越したい」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。
ポイントは
- お申し込みは焦らずお客さまのペースで
- 入居、家賃発生のタイミングもスタッフが交渉
- 保証人なしで借りられる物件も多数
必要だよ
- 身分証明証(免許証・マイナンバーカードなど)
STEP07
重要事項の説明・契約手続き
お客さまと一緒にご確認
審査が完了したら、重要事項の説明とご契約の手続きを行います。重要事項の説明とは、「物件情報と契約内容」をあらためてお客さまと一緒に確認すること。入居までに気になることやご不明な点があれば、ご遠慮なくスタッフにお申し付けください。遠方にお住まいの場合は、契約書を郵送でお送りします。
ポイントは
- 物件情報や禁止事項、退去時のルールなどを一緒に確認
- 自治体の窓口で発行する書類は早めの準備を
- 郵送での契約もOK
必要だよ
- 住民票
- 印鑑と印鑑証明
- 収入を証明するもの(勤務先が発行する源泉徴収票や確定申告書のコピー)
STEP08
物件引き渡し・入居スタート
いよいよ新生活のはじまり！
契約が完了したら、いよいよ新生活がはじまります。鍵を受け取ったら、まずはお部屋の状態をチェック。目立ったキズや汚れがある場合は、管理会社に知らせましょう。住まい探しはここで終了ですが、お客さまとeHouseのお付き合いはこれからも続いていきます。暮らしの困りごとやトラブルなど、いつでも気軽にご相談ください。
ポイントは
- 鍵は家賃発生前日の夕方以降にお渡し(※火災保険は家賃発生当日より適応)
- 汚れやキズは写真を撮って管理会社に報告
- お客さまとeHouseのお付き合いはこれからも
